Postaráme sa o predaj, kúpu aj prenájom nehnuteľností

Ak zveríte predaj/kúpu/prenájom nehnuteľnosti do rúk odborníkom, ktorí sa na realitnom trhu dobre orientujú, odbremeníte sa od mnohých problémov a starostí, na ktoré môžete počas procesu naraziť. Skúsenosti sú v našom odbore na nezaplatenie. Neučte sa na vlastných chybách, nechajte to na nás.

Služby

Realitný obchod pozostáva z viacerých krokov

1

Na základe analýzy realitného trhu stanovíme predajnú cenu a celkovú stratégiu predaja. Prihliadame na stav nehnuteľnosti, aktuálny vývoj na trhu s nehnuteľnosťami a osobnú situáciu klienta.

2

Pripravíme nehnuteľnosť na predaj, vyhotovíme propagačné fotografie, vizualizácie, videá, text a následne zabezpečíme online propagáciu na webe, realitných portáloch a sociálnych sieťach.

3

Budeme reagovať na telefonáty, emaily a dopyty. Záujemcom zodpovieme všetky otázky a absolvujeme s nimi obhliadky nehnuteľností. Majiteľ dostane od nás report, aby vedel o priebehu predaja.

4

Po nájdení vhodného kupujúceho vypracujeme zmluvy a všetku potrebnú dokumentáciu k predaju. V prípade potreby zastrešíme financovanie a postaráme sa o prevod na katastri nehnuteľností.

5

Sme nápomocní aj pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise energií a povinnostiach, ktoré sa s predajom a kúpou nehnuteľnosti spájajú. Oboznámime klientov s daňovými povinnosťami i zmenami pri prehlásení trvalého pobytu.

Financovanie kúpy nehnuteľnosti

Kúpa nehnuteľnosti si vyžaduje dostatok finančných prostriedkov.

Drvivá väčšina kupujúcich to rieši formou hypotekárneho úveru. Sprísnené podmienky a často sa meniace pravidlá v bankách spôsobujú pri poskytovaní hypotekárnych úverov komplikácie, preto sa oplatí zveriť túto časť odborníkom, ktorí sa vedia v produktoch a podmienkach orientovať a sledujú všetky zmeny.

V našej realitnej kancelárii TOPnehnuteľnosti spolupracujeme s certifikovaným finančným poradcom, čo uľahčuje priebeh kúpy nehnuteľnosti.

Potrebujete sa poradiť s predajom, kúpou alebo prenájmom nehnuteľností? Ozvite sa nám.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.

TOPnehnuteľnosti

Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Realitná spoločnosť TOPnehnuteľnosti sa etablovala na realitnom trhu v Topoľčanoch a okolí. Pre klientov sprostredkúva predaj, kúpu a prenájom nehnuteľností, ocenenie nehnuteľnosti k potrebám dedičského konania, zabezpečenie geometrického plánu a zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, právnych služieb i znaleckých posudkov. Spoločnosť spolupracuje s viacerými partnermi, aby klientom ponúkala kompletný servis vrátane financovania a hypotekárnych úverov. Spoľahnite sa na naše skúsenosti!

Ponuka

Predaj

Prenájom

Hľadám

Domy a budovy

Byty

Komerčné objekty

Pozemky

Info

Makléri

Napíšte nám

Kontakt

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.