R.D. vhodný na bývanie aj podnikanie!

vrátane provízie, možnosť HÚ
Rodinný dom 337 m² Kamanová
92.900,- €

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti Vám ponúka na predaj jedinečný rodinný dom v obci Kamanová, ktorý je ideálny nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikanie v priľahlej stavbe. Tento priestranný dom, situovaný len 10 km od Topoľčian a 19 km od Nitry, má vynikajúcu polohu v tichej časti obce a slepej ulici, čo z neho robí skvelé miesto pre rodinný život aj podnikateľské aktivity.

Rodinný dom s rozlohou 5 izieb bol postavený v roku 1966, pričom v rokoch 2000 a 2001 prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami vrátane novej strechy a prístavby. Na pozemku s výmerou 1.434 m² sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo je ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Prístavba domu obsahuje dve miestnosti, samostatné WC a sprchu, chodbu a krytú terasu s prístupom do pivnice.

Súčasťou pozemku je aj objekt ktorý je vhodný na podnikanie. Obsahuje priestrannú halu (garáž) s rozmermi 5x10 m, vybavenú bránou, a skladom cca 30m². Súčasťou tohto objektu je ešte ďalších 5 miestností a pivnica. Tento objekt má vlastný plynový kotol a ústredné kúrenie.

Okrem toho sa na pozemku nachádza menšia hospodárska budova a prístrešok a udiareň, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti využitia. V zadnej časti pozemku je cca 5á záhrada plná rodiacich ovocných stromov, ktorá je ideálnym miestom na oddych a relaxáciu.

Vybavenie domu zahŕňa vlastnú studňu a pripojenie na obecný vodovod. Odpad je vyvedený do žumpy. Hoci elektrina a plyn sú momentálne odpojené, prípojky sú priamo pred domom pripravené na opätovné pripojenie.

Dispozične je dom navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a súkromie. Na prízemí sa nachádza 5 obytných miestností, kuchyňa, dve kúpeľne s WC, komora, zimná záhrada, zádverie a krytá terasa so schodiskom vedúcim do suterénu. Dom je celkovo dispozične prepojený, avšak s malými úpravami je možné vytvoriť dva samostatné byty, čo zvyšuje jeho investičný potenciál.

Tento rodinný dom s prístavbou a širokými možnosťami využitia je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie bývania a podnikania. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky.

Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby:
- kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností
- profesionálnu obhliadku
- kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti:
- vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster
- katastrálne a notárske poplatky,
- hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov
- geodetické služby
- znalecký posudok od overených znalcov
- stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu
- sťahovanie a vypratávanie domov - bytov

Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Podrobné informácie

vrátane provízie
5
337 m²
1434 m²
osobné
po rekonštrukcii

Zobraziť všetky

Zobraziť na mape

Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

TOPnehnuteľnosti

Pavlovova 4299/1B, Topoľčany 95501

www.topnehnutelnosti.eu

Neváhajte nás kontaktovať

Chcem si rezervovať obhliadku
Poslať správu Zavolať

Poslať ponuku na e-mail

Dohodnúť obhliadku

Čas obhliadky

1. termín

2. termín

Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!


Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.

TOPnehnuteľnosti

Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Realitná spoločnosť TOPnehnuteľnosti sa etablovala na realitnom trhu v Topoľčanoch a okolí. Pre klientov sprostredkúva predaj, kúpu a prenájom nehnuteľností, ocenenie nehnuteľnosti k potrebám dedičského konania, zabezpečenie geometrického plánu a zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, právnych služieb i znaleckých posudkov. Spoločnosť spolupracuje s viacerými partnermi, aby klientom ponúkala kompletný servis vrátane financovania a hypotekárnych úverov. Spoľahnite sa na naše skúsenosti!

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.